先生夫妇于2012年8月24日办理了入住手续，但一直没取得房产证。 根据该合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后720日内。其主张由于上述政府原因导致办证逾期，应免责。 经二审查明，该楼在签订合同之前已被通知停工。

解决逾期办证问题，通常有四种途径:和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。③和出卖人的协商可以在购房时进行。

律师解答:1、由于逾期办证超过365天，合同写的半封闭实际全封闭劳务分包要怎么写合同才有效你可以退楼，合同写的贷款能改全款吗首款中款尾款合同怎么写内审食堂采购合同书怎么写并要求开发商返还购房款及利息；房子有装修的，还要赔偿装修损失。2、要求开发商办妥房产证。开发商不能按照购房合同约定的期限办理房产证，合作代理书怎么写合同有效单方解除合同公告如何写即属于违约行为，《城市房地产开发经营管理条例》规定，由于开发商本身的原因，二手房子怎么写合同使得购房者在合同约定期限届满未能取得房屋权属证书的。

律师解答: 你好，本案涉及商品房买卖合同没有约定逾期办证违约金时，线下买二手手表写合同违约责任该如何认定的问题。ZY公司须在协议签订后三年内交付回迁房，并在交付后一年内办理新的房产证。若ZY公司逾期办证，由ZY公司按照回迁房市场价每日万分之二向TN公司支付违约金。

征信黑了能办房产证吗

近日，江西省进贤县人民法院审结了该起原告江某诉被告进贤县某房地产开发公司房屋买卖合同纠纷案。

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